По словам главы городской администрации Киева Александра Попова, в 2011 году планируется сдать 1,4 миллиона кв. метров жилья в Киеве.

Попов отметил, что правительством города принимаются меры в области жилищного строительства. Глава администрации обещает, что в 2011 году будет сдано 1,4 миллиона кв. метров жилья. Часть квартир (около полутора тысяч), по словам чиновника, получат жители города, согласно программе строительства «Доступное жилье».

Сегодня Александр Попов участвовал в открытии нового жилого дома, расположенном в Шевченковском районе Киева, по улице Баумана и лично вручил ключи новым собственникам - 56 семьям.

Главное управление ЖО сообщает, что на данный момент в столице насчитывается более 19 тысяч семей, нацеленных улучшить условия своего проживания по программе «Доступное жилье 70х30».

На данный момент по этой программе идет строительство более 20 домов, более 10 из которых собираются ввести в эксплуатацию в ближайшее время – в последнем квартале 2011 года.

По заявлению Директора КП Института генерального плана столицы Сергея Броневицкого, власти города в ближайшие 15 лет планируют построить 28,5 миллионов кв. метров жилой площади, из которых 3 миллиона кв. метров – социального назначения.

В июле этого года в 14 районах Киевской области совершено 85 сделок по купле/продаже недвижимости в коттеджных поселках, - такие данные предоставили специалисты консалтингового агентства SV Development.

По данным агентства наибольшим спросом пользуются коттеджи до 200 квадратных метров (43%), на долю домов площадью 200-300 квадратных метров приходится 36% всех заключенных договоров, 14% на дома площадью 300-400 кв.м. и на домовладения свыше 400 квадратных метров приходится 7%.

В ценовой категории распределение покупаемой недвижимости следующее – на дома стоимостью от 100 000 до 200 000 долларов приходится 39%, на 200-300 тысяч долларов – 33%, в 18% в категории от 300 до 400 тысяч и 10% стоимостью свыше 400 тысяч долларов.

Наиболее экономичное направление по традиции осталось Бородянское направление (средняя стоимость недвижимости составляет в среднем 182 000 долларов за домовладение), а самое дорогое - Обуховское направление, где за дом придется выложить порядка 509 000 долларов.

По итогам июня 2011 года было проведено 77 сделок по продаже недвижимости в коттеджных поселках.

За июль 2011 года в 10 административных районах города Киев арендовано 1 405 квартир, - об этом сообщили в агентстве SV Realty.

По данным экспертов наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, на их долю приходится (44% сделок), на долю двухкомнатных квартир приходится 39%.

Максимальное количество сделок по аренде (43%) пришлось на квартиры со стоимостью аренды до 4500 гривен в месяц, на ценовую категорию от 4500 до 7000 гривен пришлось 39% заключенных договоров и 18% на категории жилья с арендной платой более 7000 гривен в месяц.

По сообщению ГНАУ в 2011 году киевлянами уплачено 12 миллионов гривен налога со сдачи в аренду жилья.

Корреспонденты консалтинговой компании, известной как SV Development сообщают, что за неделю (23-29 августа 2011 года) стоимость метра жилья в Киеве стабилизировалась на отметке в 1833 доллара.

Также эксперты отметили, что цены квартир вторичного рынка стабилизировались на уровне 1833 доллара за кв. метров.

Сообщается, что самым экономичным районом является Дарницкий, средний показатель которого составляет 1410 доллара за кв. метр, а самым дорогим признан Печерский район, где показатель превышает предыдущий более чем в два раза – 2947 доллара за кв. метр.

Рейтинг стоимости квартир вторичном рынке в различных районах Киева.

1. Печерский район – цены возросли на 0,14% и установились на уровне 2947 доллара за кв. метр.
2. Шевченковский район – цены снизились на 0,13% и установились на уровне 2387 доллара за кв. метр.
3. Оболонский район - цены возросли на 0,22% и достигли 1841 доллара за кв. метр.
4. Голосеевский район - цены снизились на 0,06%, и установились на уровне 1805 доллара кв. метр.
5. Подольский район - цены возросли на 0,18% , и достигли 1647 доллара за кв. метр.
6. Соломенский район - цены снизились на 0,25%, и установились на уровне 1627 доллара за кв. метр.
7. Святошинский район - цены снизились на 0,26%, и установились на уровне 1534 доллара за кв. метр.
8. Днепровский район – цены стабилизировались на уровне 1532 доллара за кв. метр.
9. Деснянский район - цены снизились на 0,55%, и установились на уровне 1457 доллара за кв. метр.
10. Дарницкий район - цены возросли на 0,21%, и достигли 1410 доллара за кв. метр.

По данным предоставленным ранее известно, что цены на жилье в недостроенных комплексах Киева выросли на 0,19%, и достигли 1605 доллара за кв. метр.

Как пишет Los Angeles Times особняк в престижном районе Лос-Анджелеса, в котором долгое время жил Чарли Чаплин, выставлен на продажу. Первоначальная стоимость составляет 1725 000 долларов.

Дом в испанском стиле, располагается на Сансет Стрит – одной из главных улиц города. Площадь особняка, построенного в 1926 году составляет 250 квадратных метров. В доме имеется три спальни, пять ванных, гостиная и столовая.

Легендарный дом несколько раз перестраивался. Особняк принадлежал многим известным персонам – вначале девяностых дом принадлежал актеру Роберту Дауни-младшему, а позднее дочери музыканта Оззи Осборна Келли.
Великий комик Чаплин скончался в 1977 году, последние 25 лет своей жизни он провел в Швейцарии, так как ему было отказано в американской визе.

В конце июля в Лос-Анджелесе был выставлен на продажу коттеджный комплекс, один из домов которого участвовал в съемках культового кинофильма Большой Лебовски братьев Коэнов.

Рейтинг самых небюджетных киевских квартир, сдаваемых в августе в аренду, предоставлен Slando - сайтом бесплатных объявлений.

Согласно проведенным исследованиям и анализу 56 тысяч объявлений, размещенных с начала месяца на сайте, больше всего придется заплатить за аренду квартиры на Шелковичной улице – пятикомнатые двухуровневые апартаменты, и за восьмикомнатную квартиру на Староводницкой. Аренда каждой из таких квартир обойдется съемщику в кругленькую сумму - около 96 тысяч гривен.

Первая квартира представляет собой 2 этажа сталинки, соединенных между собой общей площадью 276 квадратных метров. Расположена она в центре города неподалеку от администрации президента.
Вторая квартира общей площадью 400 кв. метров расположена на Староводницкой улице в кирпичном доме, построенном совсем недавно – в 2005 году. Квартира отремонтирована по дизайнерскому проекту и снабжена эксклюзивной европейской мебелью. Также квартира имеет тренажерный зал, зону спа и зимний сад. Четыре балкона с видом на город застеклены и хорошо утеплены. Полы в комнатах выполнены из паркета и мрамора с использованием систем подогрева.

Третье место рейтинга отдано квартире площадью 240 кв. метров, расположенной по улице Панаса мирного. Квартира имеет шесть комнат, декорированная дизайнерами, эксклюзивной мебелью и снабженная самой современной и дорогой техникой. Стоимость месячной аренды составляет 95600 гривен.

На четвертом месте квартира в фешенебельном районе, расположена на третьем этаже пятиэтажного царского особняка по улице Горького. Площадь квартиры составляет 250 кв. метров, а высота потолков – 3,5 метров. Ремонт выполнен в неоклассическом стиле по авторскому проекту дизайнера. Интерьер создан с помощью дорогой итальянской мебели из натуральных материалов. Полы квартиры - авторский паркет. Дополнительно апартаменты декорированы эксклюзивными австрийскими люстрами, бронзовыми светильниками и другими аксессуарами. Квартира имеет три лоджии – застекленные и утепленные, а также незастекленный балкон. В ванной имеется джакузи с технологией гидромассажа. Такая квартира обойдется съемщикам в 64000 гривен.

На пятом месте квартира, расположенная недалеко от Кабинета Министров, Мариинского парка и Национального банка по Институтской улице. В квартире четыре комнаты, высота потолков составляет 3,5 метров, а площадь - 170 кв. метров. Месячная аренда обойдется в 63200 гривен.

По статистическим данным, обнародованным в октябре 2010 года, известно, что стоимость аренды в Киеве повысилась на 10-20% в третьем квартале текущего года.

Неназванный стал новым хозяином самого дорогогостоящего особняка в Соединенном Королевстве. Это 300-летнее имение внесено в список охраняемых государством объектов,- пишет издательство Mail on Sunday.

Поместие Park Place, располагающееся в графстве Оксфордшир, приобретено за рекордные 140 миллионов фунтов, тем самым побив рекорд стоимости недвижимости, которым до сего момента считался жилой комплекс One HydePark.

Одна из квартир этого жилого комплекса была продана украинскому бизнесмену Ринату Ахметову за 136 миллионов долларов.

В придачу к историческому особняку покупатель получил территорию в пару десятков гектар земли, которая охраняется как природный парк, а также конюшни, несколько коттеджей и лодочную станцию.

В 2007 году имение Park Place было куплено девелопером Майклом Спинком, за рекордные на тот год 40 миллионов футов. В реконструкцию имения и прилегающей территории было вложено еще 100 миллионов фунтов.

Имение имело множество известных владельцев, среди которых старший сын короля Георга II, принц Фредерик Уэльский.

За прошедшую неделю средняя стоимость недостроенного жилья в Киеве возросла на 0,19% и составила 1605 долларов за метр квадратный, - сообщило консалтинговое агентство SV Development.

На 22 августа 2011 года самым дешевым районом города оставался Дарницкий район, где средняя стоимость составляла 1 260 долларов за метр, а самым дорогим по традиции оставался Печерский район, со стоимостью жилья 2 522долларов за метр.

Статистика цен по районам:
1. Печерский район - 2 522 долларов за метр.
2. Шевченковский район - 2009 долларов за метр.
3. Оболонский район - 1638 долларов за метр.
4. Голосеевский район - 1635 долларов за метр.
5. Подольский район - 1435 долларов за метр.
6. Соломенский район – 1428 долларов за метр.
7. Святошинский район – 1353 долларов за метр.
8. Днепровский район – 1335 долларов за метр.
9. Деснянский район – 1293 долларов за метр.
10. Дарницкий район – 1260 долларов за метр.

Стоимость жилья в так называемых сталинских домах конкурирует с ценами новостроек, при этом качество строительства у сталинского жилья намного превышает большинство новых домов, - к такому выводу пришли специалисты недвижимости.

По мнению экспертов, дома, построенные в период с 1930-1950 года, пользуются большой популярностью на рынке недвижимости.

Специалисты отмечают, что такие дома простояли уже более полувека, а по качеству превосходят современное жилье. Основным материалом для их строительства был белый и красный кирпич, а перекрытия делались из железобетона.

Сталинские дома выгодно отличаются отличной шумо и теплоизоляцией, а также высотой потолков до 3,5 метров, что особенно ценится покупателями. Еще одним преимуществом такого жилья является его географическая расположенность, - как правило, такое жилье строилось в центральных частях города, что весьма престижно.
Высотность сталинского жилья составляет от 3 до 13 этажей, высотные здания оборудованы лифтом и индивидуальным мусоропроводом, - приводят преимущества эксперты.

Большая полезная площадь, высокие потолки и широкие подоконники представляют широкие возможности для дизайна внутреннего интерьера, по этой причине сталинки пользуются особой любовью и дизайнеров.
Все выше перечисленные преимущества прекрасно объясняют тот факт, что сталинки обычно стоят на 20-25% среднестатистического жилья в районе.

В июле этого года объем инвестиций в киевскую недвижимость составил 58,5 миллионов долларов, эта сумма на 12,665 миллионов долларов выше показателей июня, - такие сведения озвучила Ирина Луханина, гендиректор АН Благовест.

По сообщениям информационно-аналитического центра Столичная недвижимость по итогам июля недвижимость в ценовой категории 100 -200 тысяч долларов составляла 31%. По сравнению с предыдущим месяцем доля этого сегмента выросла на 2,4%.

Ирина Луханина пояснила, - данная категория состоит в основном из двухкомнатного жилья (45,5%), и трехкомнатного жилья (41,6%).

География этой категории включает Дарницкий, Подольский, Голосеевский, Шевченковский и Печерский районы столицы. Категория недвижимости, стоимостью 200-300 тысяч долларов, в июле составила 3,5 от общего количества заключенных сделок.

В этой категории доминируют многокомнатные апартаменты(22%) и трехкомнатные квартиры (51,4%). На долю двухкомнатных квартир пришлось 20%. Популярным районами стали Оболонский, Печерский, Днепровский, Голосеевский и Соломенский районы.

Соотношение продажи и аренды в отчетном периоде составило 46,6% на 53,4%.